Dražba nebytového priestoru v Bratislave, časť Dúbravka Prvá (v sídle dražobníka)

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava IV, obec: Bratislava-Dúbravka, katastrálne územie: Dúbravka, zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor,

1. na liste vlastníctva č. 3512 a to konkrétne:

• nebytový priestor č. 1 nachádzajúci sa na 1.p. bytového domu Repašského 20 so súpisným číslom 3115, vchod: Repašského 20 v Bratislave (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 1387/3 o výmere 420 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve o veľkosti 35600/167769,

2. na liste vlastníctva č. 3384, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 35600/167769 k pozemku parcely registra „C“ č. 1387/3 o výmere 420 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Opis predmetu dražby

Nebytový priestor č. 1 v bytovom dome s.č. 3115, na ulici Repašského, vo vchode č. 20, k.ú. Dúbravka

Nachádza sa na 1 p. bytového domu. Prístupný je z verejného priestranstva. Nemá prístup k výťahu ani ku schodisku. Nebytový priestor má orientáciu miestností na všetky strany. Do užívania bol daný v roku 2000. Bytový dom má päť nadzemných podlaží. Na 1. a 2. NP sú nebytové priestory, na ostatných sú byty. Vo vchode je jeden výťah pre byty.

 

Dispozičné riešenie:

Nebytový priestor č. 1 pozostáva zo šiestich miestností a príslušenstva, ktorým je hygienické zázemie (kúpeľňa, toaleta, 2x chodba).

Celková podlahová plocha nebytového priestoru č. 1 je 278,88 m².

 

Technicko - konštrukčné riešenie:

Vstupné dvere sú plastové vchodové, ostatné vnútorné drevené sú dyhované. Časť priestoru slúžilo ako kuchynské a interiérové štúdio a kancelárie, niektoré priestory ako sklady a miestnosti na ubytovanie zamestnancov. V priestore sú osadené výstavné vstavané nábytky a kuchynské linky. Vo WC pre kuchynské štúdio je demontované závesné WC, ďalej sa tam nachádza keramické umývadlo s pákovou batériou s podumývadlovou skrinkou. Ostatné sociálky sú bežného typu vrátane sprchového kúta. Podlahy sú laminátové, na chodbách je dlažba. Vykurovanie nebytového priestoru je ústredné zo zdroja mimo priestor. Nebytový priestor disponuje doskovými radiátormi s meračmi tepla. Teplá voda je získavaná so zdroja mimo nebytový priestor. Elektroinštalácia je svetelná. Vodovod a kanalizácia sú napojené na jednotlivé zriaďovacie predmety. Dom je betónový skelet s murovanými obvodovými konštrukciami. Má šikmú strechu, rovné stropy, betónové schodiská a základy, zateplené vonkajšie povrchy a kompletné klampiarske konštrukcie na streche. Vnútri sú nátery/maľby, vo vchode je dlažba a vstupné dvere so sklenenou výplňou a schránkami. Okná sú plastové so žalúziami. Podlahy sú keramické. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn, telefón a internet. Bytový dom má bleskozvod.

 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.