Dražbu bytu - garsónky v Košiciach, k.ú. Severné Mesto! Prvá

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú.: Severné Mesto, obec: Košice-Sever, okres: Košice I, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 13069, a to konkrétne:

• byt č. 7 nachádzajúci sa v podkroví bytového domu, Letná 19,21 so súpis. č. 7, vchod: 19 (ďalej len „Dom“), postavenom na pozemku parcely reg. „C“ č. 2654 o výmere 183 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a pozemku parcely reg. „C“ č. 2655 o výmere 182 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej spolu len „Pozemky“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemkom o veľkosti 195/10000 (ďalej len „predmet dražby“).

Opis predmetu dražby

Byt č. 7- garsónka v obytnom dome súp.č. 7 na Letnej ulici č. 19, k.ú. Severné mesto v Košiciach

Obytný dom je súčasťou zástavby obytných domov na Letnej  ulici, do užívania bol daný v roku 1955. Objekt je podpivničený, bez výťahu. V I. podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Ostatné štyri nadzemné podlažia sú obytné. V okolí bytového domu je kompletná sieť obchodov a služieb, nachádza sa tam kompletná občianska vybavenosť. Je to vyhľadávaná časť na bývanie vzhľadom na blízku dostupnosť do centra mesta.

 

Dispozičné riešenie:

Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a kúpeľne s WC.

V byte bola v roku 2024 realizovaná rekonštrukcia, pri ktorej bola vybudovaná sádrokartónová priečka a bolo vybudované sociálne zariadenie – kúpeľňa s WC. Kuchynská linka je súčasťou izby.

Celková podlahová plocha bytu je 16,31 m².

 

Technicko - konštrukčné riešenie:

Bytový dom

Objekt je murovaný s plochou strechou pokrytý pálenou krytinou. Na obytnom dome sú vymenené vchodové dvere za plastové a sú nové plastové okná na spoločných priestoroch. Obytný dom je priemerne  udržiavaný. Je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii.

 

Byt

Omietky stien sú štukové, podhľad je sadrokartónový so zabudovaným osvetlením. Okno je plastové so zatemňovacou roletou. Zárubňa je obložková, dvere sú dyhované. Podlaha v izbe je plávajúca, v kúpeľni je keramická dlažba. Jadro je sádrokartónové s keramickým obkladom stien. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC s kombi splachovacou nádržou. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Batérie sú pákové. Kuchynská linka je nová z materiálov na báze dreva s granitovým drezom s odkvapkávačom. V kuchynskej linke je zabudovaná dvojplatňová sklokeramická varná doska. Radiátor je panelový s pomerovým meračom tepla. Teplá voda je pripravovaná elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody.  V byte je klimatizácia. Byt je vykurovaný z mestských rozvodov tepla. Byt je napojený na verejný rozvod studenej vody  a  plynu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie, okrem stúpacích vedení a uzavieracích ventilov najbližšie k nim). Elektrický domový vrátnik, zvonček, poštová schránka, merače studenej vody a radiátor. 

 

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.