Dražba rodinného domu v Nových Zámkoch! Prvá

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obec Nové Zámky, katastrálne územie Nové Zámky, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 484, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 9718 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 5787/1 o výmere 217 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž so súpisným číslom 9627 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 5787/2 o výmere 32 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 5787/1 o výmere 217 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 5787/2 o výmere 32 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 5787/3 o výmere 77 m², druh pozemku: záhrada.

Opis predmetu dražby

1. Rodinný dom so súpisným číslom 9718, kat. územie Nové Zámky

Má jedno nadzemné podlažie a je bez obytného podkrovia. Do užívania bol daný v roku 1955. Je prístupný z verejnej komunikácie.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie tvorí: vstup, tri izby, kuchyňa, komora a kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 71,74 m².

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú betónové pásy izolované. Múry sú murované v hrúbke 45 cm. Strop je s rovným podhľadom drevený trámový. Strechu tvorí drevený valbový krov, pokrytý pálenou škridlou. Klampiarske práce sú urobené na streche z pozinkovaného plechu, ako aj parapety. Fasádne omietky sú z troch strán striekaný brizolit. Vnútorné obklady sú v kúpeľni, okolo oceľovej vane a v kuchyni pri linke. Batérie sú pákové nerezové. Okná sú prevažne drevené dvojité s dvomi sklami s drevenými žalúziami. Dvere sú drevené trámové s výplňou. Podlahy sú v izbách z laminátových dosák, v kúpeľni sú z keramickej dlažby, na chodbe a v kuchyni je povlakové PVC, v komore je betón. Kúrenie je ústredné kotlom na zemný plyn. Radiátory sú oceľové. Teplá voda je z kotla v kuchyni. V kuchyni je kombinovaný sporák, linka je v dĺžke 2 m. Kuchynský drez je nerezový. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s ističmi.

 

2. Garáž so súpisným číslom 9627, kat. územie Nové Zámky

Ide o samostatnú stavbu vo dvore rodinného domu. Je to jedna miestnosť, využívaná na garážovanie osobného auta. Do užívania bola daná v roku 1978.

Zastavaná plocha garáže je 32,01 m².

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Múry sú tehlové v hrúbke do 30 cm. Strop je trámový s podhľadom. Strecha je plochá, v roku 2013 rekonštruovaná, pokrytá plechovou poplastovanou krytinou. Žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie aj vnútorné omietky sú štukové. Okno je jednoduché. Vráta sú plechové. Dvere sú drevené rámové. Podlaha je betónová s poterom. Voda je pri umývadle studená. Kúrenie je plynovými kachľami. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.  

 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.