Dražba rodinného domu vo Vysokej pri Morave! Prvá (v sídle dražobníka)

Predmet dražby

Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Malacky, obec: Vysoká pri Morave, katastrálne územie: Vysoká pri Morave, zapísané v evidencii Okresného úradu Malacky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3824, a to konkrétne:

• rodinný dom s prístavbou so súp. č. 858 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 2605/31 o výmere 69 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 2605/30 o výmere 311 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 2605/31 o výmere 69 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie 

Opis predmetu dražby

Rodinný dom súp. č. 858 v obci Vysoká pri Morave

Predmetom dražby je rodinný dom v katastrálnom území Vysoká pri Morave s jedným nadzemným podlažím. Dom bol daný do užívania v roku 2006 (pôvodná časť ) a v roku 2021 bola kolaudovaná prístavba. V priľahlej komunikácii sa nachádza NN elektrické vedenie, splašková kanalizácia a vodovod. Dom má prípojku NN, vodu z verejného zdroja a kanalizáciu do verejnej siete. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Vysoká pri Morave. Najbližšie obchody s potravinami, pošta a obecný úrad sú od domu vzdialené cca 400 metrov, materská škola cca 300 m, základná škola 800 m. Vzdialenosť do okresného mesta Malacky je 16 km, do hlavného mesta SR Bratislavy 26 km.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.NP: vstup, kuchyňa, izba, kúpeľňa a WC.

Zastavaná plocha 1.NP je 69,21 m².

 

Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú betónové, ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, drevené trámové. Krovy sú väznicové sedlové, manzardové, krytiny strechy na krove sú pálené betónové škridlové ťažké krytové konštrukcie, Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit, omietky sú na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové, plst’ou hladené. Okná sú plastové s dvojvrstovovým zasklením, okenné žalúzie sú plastové.

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Altánok

Altánok bol daný do užívania v roku 2016.

Zastavaná plocha 1.NP altánku je 9,02 m².

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.