Pripravujeme opakovanú dražbu skladu v Lučenci Opakovaná

Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Lučenec, obec: Lučenec, katastrálne územie: Lučenec, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6729, a to konkrétne:

• sklad so súpisným číslom 4832 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 6503/32 o výmere 1173 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Opis predmetu dražby

Sklad so súpisným číslom 4832, kat. územie Lučenec

Je situovaný v zastavanom území, na okraji centra mesta bezprostredne pri železničnej stanici v zástavbe niekoľkých skladových objektov. Ide o samostatne stojacu, prízemnú, nepodpivničenú stavbu, ktorá má vyvýšenú nakladaciu rampu prístupnú od koľajiska a druhú nakladaciu rampu prístupnú od spevnenej komunikácie. Sklad slúžil na uskladnenie tovaru a potravín, ako poštový úrad a kancelárie. Do užívania bol daný v roku 1925 ako pôvodný železničný poštový sklad. Sklad prešiel výraznejšími stavebnými úpravami interiérov v roku 2001, kedy bola realizovaná vstavba kancelárií a rozdelenie skladov, vstavba chladiacich boxov a sociálneho zariadenia. Boli vymenené plastové okná a dvere v časti kancelárie, dlažby a obklady. Boli realizované betónové potery, klimatizačné jednotky v chladiacich boxoch, znížená a zateplená časť stropov.

 

Dispozičné riešenie:

Sklad má hlavný vstup z bočnej strany, niekoľko vstupov cez brány z nakladacej rampy a bočný vstup do bývalého poštového úradu. Priestor je rozdelený na kancelárie, sklady so sociálnym zariadením, sklady potravín s chladiacimi boxami so strojovňami a poštový úrad.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 867,20 m².

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy tvoria železobetónové betónové pásy. Zvislá nosná konštrukcia je tvorená murovanými stenami v hrúbke cca 1 m. Deliace nenosné priečky sú tehlové murované. Strecha je sedlová. Konštrukciu strechy tvorí masívny drevený trámový krov, krytina je z vlnovkového pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, neúplné. Časť stropu je otvorená, časť je znížená a zateplená v hrúbke 60 mm stirodurom. Vonkajšiu fasádu tvorí pôvodná vápenno-cementová omietka. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v sociálnom zariadení sú keramické obklady. Okná sú pôvodné kovové a v kancelárii nové plastové so žalúziami a drevené dvojité, pôvodné. Vchodové dvere sú plastové s presklením, interiérové dvere sú hladké v kovovej zárubni. Vráta sú plechové. Podlahy v kancelárii sú z keramickej dlažby, v skladoch sú podlahy z betónového poteru. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Rozvody teplej aj studenej vody v rámci sociálneho zariadenia sú vedené z elektrického boilera. Vyhotovené sú rozvody kanalizácie. Kúrenie v kancelárii je riešené elektrickými konvektormi, v skladoch kúrenie nie je. Príprava teplej vody je zabezpečená z elektrického kotla. V chladiacich boxoch sú dve klimatizačné jednotky. V sklade potravín je zabudovaná váha. Sklad je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Prípojka elektriny bola v čase obhliadky znalcom odpojená. Prípojka plynu je dostupná v komunikácii, avšak nepripojená.

 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.