Opakovaná dražba rodinného domu v Kalnej Roztoke, okres Snina! NIŽŠIA CENA! Opakovaná

Predmet dražby

Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Snina, obec: Kalná Roztoka, katastrálne územie: Kalná Roztoka, zapísané v evidencii Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 101, a to konkrétne:

• dom so súp. č. 33 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 364/1 o výmere 677 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 364/1 o výmere 677 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 364/2 o výmere 110 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra „C“ č. 365 o výmere 616 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra „C“ č. 366 o výmere 1090 m², druh pozemku: orná pôda.

Opis predmetu dražby

Rodinný dom súpisné číslo 33, katastrálne územie Kalná Roztoka

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom postavený v zástavbe rodinných domov, s prístupom po verejných spevnených komunikáciách vo vlastníctve obce, v mierne svahovitom teréne, v zastavanom území obce. Dom má jedno nadzemné podlažie, s čiastočným podpivničením a manzardovou strechou. Podľa predloženého potvrdenia obce Kalná Roztoka bol rodinný dom postavený v roku 1958. Prístavba bola postavená v roku 1980. Dom je napojený na rozvod elektrickej energie. Voda je zo studne, kanalizácia je vedená do stratena.

 

Dispozičné riešenie:

1.PP: pivnica.

Zastavaná plocha 1.PP je 17,78 m².

1.NP: v pôvodnej časti - vstupné schody, chodba, tri izby, kúpeľňa, kuchyňa, komora a predsieň; v prístavbe – kotolňa a sklad.

Zastavaná plocha 1.NP je 152,33 m².

 

Technicko - konštrukčné riešenie:

1.PP: Zvislé nosné konštrukcie tvorí kamenné murivo v hrúbke do 60 cm. Stropy sú s rovným podhľadom, betónové monolitické s oceľovými "I" nosníkmi. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky, vápenné zdrsnené. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky, vápenné štukové. Dvere sú oceľové jednoduché. Je tu svetelná elektroinštalácia.

 

1.NP: Základy sú betónové, ide o objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z nepálených tehál (vaľkov) v skladobnej hrúbke nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, drevené trámové. Schodisko má cementový poter. Krovy sú väznicové manzardové; krytiny strechy na krove sú plechové pozinkované. Fasádne omietky sú vápenné zdrsnené, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná sú dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria palubovky a podlahy ostatných miestností sú keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné s radiátormi. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá.

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Letná kuchyňa

Letná kuchyňa na parc. č. 364/1 je umiestnená vo dvore rodinného domu. Budova je jednopodlažná, je murovaná z nepálenej tehly (z vaľkov), s hrúbkou obvodových stien 40 cm, so sedlovou strechou s valbami, s krytinou z pozinkovaného plechu. Budova bola postavená cca v roku 1958.

Zastavaná plocha 1.NP letnej kuchyne je 26,52 m².

 

2. Vonkajší záchod

Vonkajší záchod na parc. č. 364/1 je umiestnený vo dvore južne od domu, je drevenej konštrukcie, bez žumpy, realizovaný v roku 1985.

 

3. Hospodárska budova

Hospodárska budova na parc. č. 364/1 je umiestnená vo dvore za rodinným domom, pozostáva z murovanej časti a z drevenej časti, so spoločnou strechou. Postavená bola v roku 1958.

Zastavaná plocha 1.NP hospodárskej budovy je 39,31 m².

 

4. Stodola

Stodola je drevená časť hospodárskej budovy na parc. č. 364/1, ktorá je umiestnená vo dvore za rodinným domom. Budova je jednopodlažná, je postavená na betónovom základe a kamennej podmurovke, s drevenou nosnou konštrukciou zo stĺpov, ktoré sú jednostranne obité zvislými doskami, bez stropu, so sedlovou strechou s valbami, s krytinou z pozinkovaného plechu. Budova bola postavená cca v roku 1958.

Zastavaná plocha 1.NP stodoly je 56,77 m².

 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.