Dražba rodinného domu v obci Hrochoť pri Banskej Bystrici! Prvá

Predmet dražby

Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, zapísané v evidencii Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1486, okres: Banská Bystrica, obec: Hrochoť, katastrálne územie: Hrochoť, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 69 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 425 o výmere 571 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 425 o výmere 571 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 426/1 o výmere 104 m², druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „Nehnuteľnosť“).

Opis predmetu dražby

 

Rodinný dom súpisné číslo 69, katastrálne územie Hrochoť

Jedná sa o nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou. Pôvodná stavba je z roku 1948 a v roku 2016-2017 prešla údržbou a stavebnými úpravami v rámci vnútorného interiéru. Okresné mesto Banská Bystrica je vzdialené cca 20 km, okresné mesto Zvolen cca 18 km. V obci sa nachádzajú základné zariadenia občianskej vybavenosti.

 

Dispozičné riešenie:

1.NP: chodba, dve izby, kuchyňa a kúpeľňa.

Zastavaná plocha 1.NP je 107,73 m².

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo v skladobnej hrúbke do 50 cm. Strop nad prízemím je drevený s rovným podhľadom. Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov pokrytý plechom s klampiarskymi konštrukciami komína a okenných parapetov z pozinkovaného plechu a prvkami žľabov a zvodov. Vonkajšia úprava povrchov stien je zateplená. Stavba má pretiahly obdĺžnikový pôdorys, do prístupovej cesty je orientovaná svojou kratšou pôdorysnou stranou. Okná sú plastové.

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Súbor hospodárskych stavieb (dielňa, sklad) na parcele č. 425

Súbor hospodárskych stavieb – dielňa a sklad sú postavené rovnako ako rodinný dom na parcele č. 425. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Stavba bola daná do užívania v roku 1948.

Zastavaná plocha 1.NP súboru hospodárskych stavieb je 44,5 m².

 

2. Humno na parcele č. 425

Humno je postavené rovnako ako rodinný dom na parcele č. 425. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Stavba bola daná do užívania v roku 1948.

Zastavaná plocha 1.NP humna je 92,02 m².

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku.

 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.