Dražba 2-izbového bytu v Trnave! Prvá

Predmet dražby

UPOZORNENIE: Prípadný vydražiteľ nadobúda predmet dražby so záložným právom Tatra banky, a.s., IČO: 00 686 930, so sídlom: Hodžovo námestie 3, Bratislava, podľa V 6766/2018.

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Trnava, obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava, zapísané v evidencii Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor,

(i) na liste vlastníctva č. 12169, a to konkrétne:

• byt č. 7 nachádzajúci sa na 1.p. bytového domu (94 b.j., 6 n.p.) Novomestská 1, 3 so súpisným číslom 9118, vchod: Novomestská 3 v Trnave (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 5292/466 o výmere 2360 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 5354/763386 (ďalej len ako „predmet dražby I“), v podiele 1/1,
• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3/201 na nebytovom priestore č. 1 nachádzajúcom sa na – 1 suteréne bytového domu (94 b.j., 6 n.p.) Novomestská 1, 3 so súpisným číslom 9118, vchod: (63 garáž. státí + 12 sklad. pries) v Trnave (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 5292/466 o výmere 2360 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom o veľkosti 3/201 na podiele o veľkosti 154550/763386 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom o veľkosti 3/201 na podiele o veľkosti 154550/763386 k Pozemku (ďalej len ako „predmet dražby II“),

(ii) na liste vlastníctva č. 12856, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 5354/1112205 na pozemkoch parcely registra „C“ č. 5292/378 o výmere 3917 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/436 o výmere 11 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 5292/437 o výmere 191 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/438 o výmere 12 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/485 o výmere 16 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/487 o výmere 65 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/488 o výmere 7 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/494 o výmere 1 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/495 o výmere 14 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a č. 5292/496 o výmere 31 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby III“),
• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 463650/223553205 na pozemkoch parcely registra „C“ č. 5292/378 o výmere 3917 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/436 o výmere 11 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 5292/437 o výmere 191 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/438 o výmere 12 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/485 o výmere 16 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/487 o výmere 65 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/488 o výmere 7 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/494 o výmere 1 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 5292/495 o výmere 14 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a č. 5292/496 o výmere 31 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby IV“ a spolu s predmetom dražby I – III ďalej len ako „predmet dražby“).

Opis predmetu dražby

1. Dvojizbový byt č. 7 na 1. poschodí v bytovom dome súpisné číslo 9118, katastrálne územie Trnava

Predmet dražby I sa nachádza na 1. podlaží v stavbe postavenej v roku 2017. S bytom je užívaná terasa (predzáhradka). Poloha bytového domu je v obytnej časti mesta s bytovými, polyfunkčnými a administratívnymi budovami ako novootvorená lokalita pre výstavbu bytových stavieb a polyfunkcie. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je rovinatý, prístupný po spevnenej komunikácii, v okolí domu sa nachádzajú oddychové plochy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, STA a telefón. Dobre dostupná je poliklinika, daňový úrad, pošta, nákupné strediská, sociálna poisťovňa, domov dôchodcov, futbalové ihrisko, kúpalisko Castiglione s ohrievanou vodou a rekreačná oblasť Kamenný mlyn, ktorá sa nachádza cca 6 km od domu.

 

Dispozičné riešenie:

Byt č. 7 pozostáva zo spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, predsiene so šatníkom a kúpeľne s WC. S bytom je užívaná terasa (predzáhradka),

Celková podlahová plocha bytu č. 7 je 53,63 m² bez výmery terasy o veľkosti 22,39 m².

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Byt

Vykurovanie bytu je ústredné z centrálnej plynovej kotolne, osadené sú vyhrievacie telesá. Výplne otvorov sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú dyhované do obložkových zárubní, podlahy sú keramické a drevené laminátové plávajúce. Keramické obklady sú v kúpeľni a v kuchyni, ktorá je zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Povrchové úpravy stien sú stierkované a akrylátové nátery. V kúpeľni je osadené umývadlo, sprchovací kút a zavesené wc. V izbe je osadená klimatizačná jednotka.

 

Bytový dom

Bytový dom s jedným hlavným vchodom, nachádza sa tu šesť nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie, kde sú státia pre osobné motorové vozidlá, technické miestnosti, pivničné kobky k jednotlivým bytom a komunikačné priestory. Nosná konštrukcia bytového domu je z betónového skeletu, stropy sú liate betónové, strecha je plochá dvojplášťová, krytina je z PVC pásov. Vertikálnu dopravu zabezpečujú schodiská a výťahy. Pred domom sú parkovacie státia a vo vnútrobloku sú oddychové plochy.

 

2. Garážové státie

Garážou sa rozumie nebytový priestor č. 1 nachádzajúci sa v suteréne domu, určený na parkovanie motorových vozidiel vlastníkov garážových státí. Predmetom dražby II je garážové státie p. č. 108.

Celková podlahová plocha garážového státia je 12,48 m².

 

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.