Dražba 4-izbového bytu a 2 garážových státí v lukratívnej časti Bratislavy-m.č. Staré Mesto! Prvá (v sídle dražobníka)

Dražba:
Prvá (v sídle dražobníka)
Dátum dražby:
16.05.2019 10:00
Miesto dražby:
priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava, (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261)
Prvá obhliadka:
30.04.2019 09:00
Druhá obhliadka:
10.05.2019 09:00
Najnižšie podanie:
278 000 €
Minimálne prihodenie:
500 €
Cena zistená znaleckým posudkom:
278 000 €
Dražobná zábezpeka:
27 000 €
Okres:
Bratislava I
Obec:
Bratislava-Staré Mesto
Katastrálne územie:
Staré Mesto
Ulica:
Drotárska cesta 6169/100

Kontakt

Mgr. Jana Čižmárová
+421 911 532 090

Mám záujem o viac informácií

Predmet dražby

a)     Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6903, a to konkrétne:

  • byt č. 2 nachádzajúci sa na 1. p. Mestskej vily Drotárska cesta 100 so súpisným číslom 6169, vchod: Drotárska cesta 100, na Drotárskej ulici v Bratislave – m.č. Staré Mesto (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k pozemkom parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/13 o výmere 184 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/24 o výmere 16 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/28 o výmere 22 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemky I“) o veľkosti 15186/182770 (ďalej len ako „predmet dražby I“),

b)    nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6903, a to konkrétne:

  • priestor č. 2 – NPG1 nachádzajúci sa v suteréne Mestskej vily Drotárska cesta 100 so súpisným číslom 6169, vchod: Drotárska cesta 100, na Drotárskej ulici v Bratislave – m.č. Staré Mesto (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemkom I o veľkosti 1748/182770 (ďalej len ako „predmet dražby II“),

c)     nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6903, a to konkrétne:

  • priestor č. 2 – NPG2 nachádzajúci sa v suteréne Mestskej vily Drotárska cesta 100 so súpisným číslom 6169, vchod: Drotárska cesta 100, na Drotárskej ulici v Bratislave – m.č. Staré Mesto (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m2, druh pozemku: zastavaní plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemkom I o veľkosti 1748/182770 (ďalej len ako „predmet dražby III“),

d)    nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 9805, a to konkrétne:

  • spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcely registra „C“ č. 4674 o výmere 254 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/1 o výmere 2897 m2, druh pozemku: ostatná plocha a č. 4692/20 o výmere 56 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemky II“) o veľkosti 15186/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 52),
  • spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 53),
  • spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 54),
  • spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 15186/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 319),
  • spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 320),
  • spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 321) (ďalej len ako „predmet dražby IV“),

e)     nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6887, a to konkrétne:

  • spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcely registra „C“ č. 4692/22 o výmere 2034 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/23 o výmere 661 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/27 o výmere 745 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/29 o výmere 10 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/30 o výmere 142 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/31 o výmere 149 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/32 o výmere 315 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/34 o výmere 74 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/35 o výmere 338 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/37 o výmere 97 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/39 o výmere 123 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/40 o výmere 65 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/41 o výmere 66 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/42 o výmere 74 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/43 o výmere 60 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/44 o výmere 52 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/45 o výmere 16 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/46 o výmere 19 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/47 o výmere 16 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/48 o výmere 1893 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/49 o výmere 57 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/50 o výmere 106 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/51 o výmere 31 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/52 o výmere 421 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/53 o výmere 406 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/54 o výmere 72 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/55 o výmere 42 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/56 o výmere 72 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/57 o výmere 389 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/58 o výmere 209 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/59 o výmere 43 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/60 o výmere 35 m2, druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/61 o výmere 6 m2, druh pozemku: ostatná plocha a č. 4692/62 o výmere 82 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemky III“) o veľkosti 15186/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 55),
  • spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 56),
  • spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 57),
  • spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 15186/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 333),
  • spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 334),
  • spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 335) (ďalej len ako „predmet dražby V“ a spolu s predmetom dražby I, II, III a IV ďalej len ako „predmet dražby“).

Opis predmetu dražby

1. Štvorizbový byt č. 2, Drotárska cesta 100, Bratislava

Predmet dražby sa nachádza v bytovom dome s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Na nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty - dva na každom podlaží, v suteréne sa nachádzajú garážové státia. V blízkosti predmetu dražby sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Od centra mesta je lokalita vzdialená 3 km. V hlavnom meste SR Bratislave sú dostupné všetky stupne vzdelania v rôznych odboroch. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 10 min. pešej chôdze. Pozemok na ktorom je dom postavený je svahovitý. V mieste je vybudovaný verejný vodovod, kanalizácia, rozvod plynu a elektriny, telefónne rozvody a káblová televízia. Prístupová cesta je asfaltová, okolitý terén je svahovitý. Byt je priaznivý a je orientovaný na sever, východ a juh. V blízkosti predmetu dražby sa nachádza množstvo zelene. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1999.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 2 pozostáva z predsiene, WC, kuchyne, komory, obývacej izby, šatníka, chodby, 2 izieb, spálne a kúpeľne. K bytu prislúcha aj pivnica a 3 loggie.

 

Celková podlahová plocha bytu č. 2 vrátane príslušenstva je 151,86 m2 (vrátane pivnice o výmere 2,62 m2, bez plochy loggie o výmere 3,80 m2, loggie o výmere 13,41 m2 a loggie o výmere 5,57 m2).

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Konštrukcia bytového domu je murovaná, rovnako aj bytové jadro a priečky v dome. Strecha je plochá. Schodisko je dvojramenné železobetónové. V dome sa nachádza jeden osobný výťah. Povrchová úprava stien v spoločných priestoroch je vápennocementová hladená omietka, v spodnej časti s mozaikovou omietkou. Podlahy tvorí dlažba z terrazza. Okná v spoločných priestoroch sú plastové, rovnako aj vstupné dvere do domu. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné.

 

2. Priestor č. 2 - NPG 1 – garážové státie

Garážové státie bolo dané do užívania v roku 1999.

Zastavaná plocha garážového státia je 17,48 m2.

 

3. Priestor č. 2 - NPG 2 – garážové státie

Garážové státie bolo dané do užívania v roku 1999.

Zastavaná plocha garážového státia je 17,48 m2.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z  dostupných informácií.

 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.